谢邀~ 澳洲的房租是按月支付，由房东或中介直接收取。 第一次租房，中介会让租客支付一个月的租金作为“押金”，用来预付租金；同时租客还需要预付水电、网络等杂费，具体金额根据每个房子情况而定（如家具、家电的配置高低）；
在租房合同期满时，如果租客没有拖欠任何费用且按时搬离，则中介会退还租客所付的全部款项。 如果租客中途退租，则需要扣除相应费用后，余款退回租客。 当然这些费用不是一次性支付！比如房租，是按季度或是半年一付，中介会在收齐全部费用之后，将租金打给房东。
有些公寓可能会采用“先住再付”的形式，即租客在入住的时候无需预先支付任何房租，但需要在入住后第一个月开始，逐月支付租金。
总之无论哪种形式，都是建立在房东和中介完成收款并且收到全部费用的前提之下。所以如果租客遇到中介索要定金却迟迟不签合同或者故意拖延办理手续的情况，就可以怀疑有诈，及时止损。
纪东宇优质答主澳洲租房的租约一般是一年，租金一般是每月支付一次。很多公寓大楼一般要求入住者付两周的租金作为押金，有的大楼会要求付四至六个月的租金作为押金。通常情况下，押金会在退房前或退房后的一个月内退还，有的大楼需要查完水、电、气以及电话后的三个月才能退还。所以大家在澳洲租房的时候，要多留个心眼，把自己的租房费用都咨询清楚，避免不必要的麻烦。
一般澳大利亚的租房中介都要求租户支付三周的租金作为寻找房屋的费用，如果找到房子，这笔钱通常会成为第一个月的租金。如果找不到房子，这笔钱一般不退还，不过一些比较有人情味的中介会退还一部分租金。在大城市租房，一定要准备好急用的钱，因为这些城市有好多中介都要求当面挑选房子，一旦选好，就要求租客立马签订合同，否则中介就会认定这个房子而让下一拨客户等候，这样对中介造成不好的影响。如果在偏远地区租房，挑选的余地比较大，一般中介都会将房子的广告发给你，然后再一家一家的去看。
租客在澳洲租房入住后要特别关心自己的保险问题！大多数的公寓和学生宿舍都有房客保险，如果公寓和宿舍没有这种保险，租客需要到专门的保险公司投保房客保险，否则出了问题保险公司是不赔偿的，保险费用的高低取决于房屋的大小和地理位置，一般每年是200至300澳元左右。
